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Droit des biens

Tous les articles Gdroit rattachés à « Droit des biens ». Chaque fiche associe la règle de droit dans sa forme canonique aux arrêts de la Cour de cassation qui la fondent.

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L’occupation des choses sans maîtreParmi les modes d'acquisition originaire de la propriété, l'occupation occupe une place singulière : elle confère un droit né directement sur la tête de celui qui appréhende une ch…Sep 202048 min
L’occupation: régime juridiqueAlors qu’elle n’est pas envisagée par l’article 712 du Code civil, l’occupation est selon des auteurs « le prototype de l’acquisition originaire ».Sep 202071 min
Les conflits portant sur la propriété des meubles et des immeubles (art. 1198 C. civ.)Un même bien peut être vendu deux fois par la même personne — par fraude, par maladresse ou parce que la première cession n'a laissé aucune trace apparente. Deux acquéreurs se prés…Sep 20208 min
L’acquisition de la propriété: vue généraleLa propriété est le plus complet des droits réels — mais nul ne naît propriétaire d'une chose : on le devient. Toute la question est de savoir par quelle voie un bien entre dans un…Sep 20206 min
La protection de la servitude: les actions pétitoires et possessoiresLes actions pétitoires sont celles qui visent à établir un droit de propriété ou à nier son existence. Cette catégorie ne se limite toutefois pas au seul droit de propriété : elle…Sep 202021 min
Exercice des servitudes: le principe de fixitéLe principe de fixité de la servitude I) La situation du propriétaire du fonds servant A) Principe B) Exceptions C) Sanction II) La situation du propriétaire du fonds dominant A) P…Sep 202013 min
L’extinction des servitudes: droit communL’extinction d’une servitude n’est jamais anodine : elle signifie qu’une charge, qui pesait sur un fonds au bénéfice d’un autre, disparaît définitivement du paysage juridique des d…Sep 202033 min
Exercice des servitudes: l’indivisibilité de la servitudeLa division d'une propriété est une opération banale — partage successoral, vente par lots, lotissement. Elle soulève pourtant une difficulté redoutable lorsque le fonds concerné e…Sep 20206 min
Exercice des servitudes: les droits et obligations attachés à la servitudeLa servitude noue, entre deux héritages, un rapport singulier — non un rapport d'obligation entre deux personnes, mais une charge réelle assise sur un fonds au profit d'un autre. E…Sep 202015 min
Les servitudes du fait de l’homme établies par prescriptionParmi les servitudes que les propriétaires peuvent librement établir sur leurs fonds, certaines naissent non d'un titre exprès, mais de l'écoulement du temps : l'usage prolongé d'u…Sep 202032 min